Služby

Rezidenční a bytová výstavba

Za svou prací si pevně stojíme. I proto kromě projekční kanceláře provozujeme i vlastní stavební firmu. Díky tomu máme své projekty pod dohledem od první skici, až po předání klíčů novým majitelům.

Realizujeme domy i zahrady

Jsme perfekcionisté, každému detailu věnujeme maximální péči. Výstavbou domu naše cesta nekončí. Snažíme se o maximální začlenění nové výstavby do okolní vegetace. Navrhujeme architektonické řešení pro zahrady, stání pro automobily, pergoly pro posezení s přáteli, jezírka pro vaši relaxaci. Naším cílem je nabídnout vám spokojený život.

Přijďte se poradit

Myslíme na budoucnost. Vaši budoucnost. Rádi vám poradíme s výstavbou a rekonstrukcí domu či bytu, snížíme vám měsíční výdaje za energie na minimum. Pomůžeme vám dosáhnout na všechny aktuálně poskytované dotace pro váš projekt.

Rádi s Vámi probereme každý detail vašeho projektu. Jsme vstřícní, umíme vše podrobně vysvětlit a mluvíme řečí, které rozumíte. A především společně zrealizujeme vaše sny.

📞 602 326 012

Mám zájem

Rekonstrukce

V Klein Building navrhujeme rekonstrukce, které mají smysl. Jsme tým architektů, kteří pochopí vaši situaci i vizi a společnými silami zrealizuje váš sen.

S pohledem do budoucnosti

Rekonstrukce bývá velkým krokem k vylepšení si nejen bydlení, ale především usnadnění si života. Je třeba k ní přistupovat citlivě a promýšlet každý detail.

Každá přestavba musí dávat smysl i směrem k budoucnosti. Pokud se společně pustíme do rekonstrukce, vždy klademe důraz na nízkoenergetické a pasivní standardy. Tvoříme kreativně, funkčně a esteticky. Každý detail skutečně vnímáme, čemuž předchází i naše důkladná příprava ještě před začátkem vzájemné spolupráce.

Pomůžeme vám dosáhnout na dotace

S rekonstrukcemi větších či menších objektů máme opravdu bohaté zkušenosti. Pomohli jsme již řadě spokojeným investorům, s některými z nich spolupracujeme dlouhodobě na nejrůznějších projektech. Pokud se s námi rozhodnete spojit síly, garantujeme vám vyřízení všech aktuálně nabízených dotací pro váš projekt.

Mám zájem

Venkovní a zahradní architektura

V Klein Building se zaměřujeme nejen na interiéry. Abychom dosáhli společného cíle, tedy vybudování vašeho vysněného bydlení, je potřeba dát péči i vaší budoucí zahradě. Právě tam budete trávit značnou část svého života, pořádat rodinné oslavy, hostit své blízké přátele, pozorovat své děti, jak vám rostou před očima.

Realizace zahradní architektury

Ke každému projektu přistupujeme stejně, řešíme interně každý detail, který s vámi posléze konzultujeme. Nejinak je tomu i u realizace zahradní architektury. Exteriér plně přizpůsobíme okolní krajině i architektuře vašeho domu, případně zohledníme všechny vaše požadavky.

Celý projekt vymyslíme, navrhneme a také zrealizujeme. Vyřešíme za vás parkovací stání, pergoly a terasy, relaxační jezírka nebo vhodné oplocení. Architektonicky si podílíme na celkovém charakteru vaší zahrady.

Mám zájem

Projekční a inženýrská činnost.

V Klein Building za vás zpracujeme administrativu, která je nedílnou součástí každého návrhu i samotné stavby nemovitosti. V tomto odvětví se pochopitelně dobře orientujeme a můžeme vám slíbit, že vám ušetříme nejn čas a peníze, ale především energii, kterou byste mnohdy zbytečně plýtvali v komunikaci s úřady.

Co obnáší projekční činnost

Příprava zakázky
analýza zakázky a staveniště, specifikace potřebných podkladů a průzkumů, specifikace potřebných prací a profesí

Návrh stavby
analýza podkladů (technologie, energetika, statika), zpracování konceptu řešení, studií, skic ve variantách, odsouhlasení cílových představ se zákazníkem, objasnění všech souvislostí (urbanistické, funkční, estetické), konzultace s veřejnoprávními orgány a organizacemi, předběžný odhad nákladů stavby, vypracování 3D návrhu – vizualizace – utvoří dokonalou představu, možnost zpracování fyzického modelu v libovolném měřítku

Vypracování dokumentace k územnímu řízení
vypracování základních náležitostí a dokumentace stavby, přikládaných k návrhu na vydání rozhodnutí o umístění stavby na základě zpracovaných podkladů, obstarání dokladů a stanovisek veřejnoprávních orgánů a organizací, potřebných pro vydání územního rozhodnutí, obstarání rozhodnutí o umístění stavby, shrnutí výsledků a zapracování podmínek rozhodnutí o umístění stavby do návrhu stavby

Vypracování dokumentace pro stavební řízení
stanovení podmínek pro dodržení souladu dokumentace s předprojektovými fázemi, vypracování dokumentace stavby, přikládané k žádosti o vydání stavebního povolení, obstarání dokladů a vyjádření veřejnoprávních orgánů a organizací, potřebných k vydání stavebního povolení, obstarání stavebního povolení, zapracování podmínek stavebního povolení do dokumentace

Vypracování dokumentace pro provedení stavby
autorský dozor projektanta nad dodržením architektonické a celkové koncepce podle již zpracované dokumentace, vypracování dokumentace pro provedení stavby dalším propracováním dokumentace z předchozí fáze, obstarávání projektových podkladů od dodavatelů přicházejících v úvahu

Další činnosti
návrhy interiérů občanských a bytových staveb, návrhy zahradnických úprav okolí staveb, zpracování projektové dokumentace na počítači v CAD-formátu, vypracování fyzického modelu pro prezentaci záměru

Co obnáší inženýrská činnost

Zajištění stavebního povolení a komunikace s úřady
zprostředkování a zajištění stavebního povolení , územního řízení či stavebního ohlášení, komunikace s úřady a všemi dotčenými orgány, zajištění potřebných podkladů a vyjádření

Vypracování podkladů pro vyhledání dodavatele stavby
zpracování podkladů pro nabídkové řízení

Spolupráce při zadání realizace stavby dodavateli
spolupráce při získávání a vyhodnocení nabídek, vypracování podkladů pro uzavření smlouvy na dodávku stavby

Spolupráce při provádění stavby
autorský dozor projektanta, technický dozor investora

Spolupráce po dokončení stavby
spolupráce při kolaudačním řízení, dohled nad odstraňováním kolaudačních závad, spolupráce při závěrečném vyúčtování stavby, zajištění fotografické a video dokumentace

Poradenská činnost
návrh smluv týkajících se výstavby a nemovitostí, vypracování analýz pro optimalizaci stavebních materiálů nebo technologií, analýzy poruch a poškození objektu, návrh optimální technologie opravy poruchy

Mám zájem

ENERGETICKÉ PORADENSTVÍ

Stěžejní prací a specializací našeho atelieru jsou návrhy nízkoenergetických a pasivních domů. Před samotným projektem s klientem před realizací a návrhem důkladně probereme jaké jsou možnosti návrhu domu včetně technologií k dosažení maximálních úspor. Po vypracování studie a dokumentace pro stavební povolení zajišťujeme také dokumentaci k dotačnímu programu Nová zelená úsporám.

Kromě novostaveb nízkoenergetických a pasivních domů se také zabýváme rekonstrukcemi stávajících domů s důrazem na zlepšení tepelně technických vlastností domu. U rekonstrukcí posoudíme stávající konstrukce a navrhneme opatření stavební a technologické k dosažení maximálních úspor po dokončení realizace rekonstrukce domu. Pro rekonstrukce rodinných domů a některých bytových domů zajistíme také vyřízení dotace dotačního programu Nová zelená úsporám.

Více informace o energetickém poradenství naleznete na našich specializovaných webových stránkách

NOVÁ ZELENÁ ÚSPORÁM

Cílem Programu je zlepšení stavu životního prostředí snížením emisí skleníkových plynů prostřednictvím snížení energetické náročnosti budov a podpory výstavby domů s velmi nízkou energetickou náročností a efektivním využitím zdrojů energie.

Dotační program se zaměřuje na tyto kategorie:

Zateplení stávajících domu
Stavba pasivních domů
Výměna zdroje na vytápění
Instalace solárních kolektorů
Instalace rekuperační jednotky

Máme bohaté zkušenosti s programem Nová zelená úsporám. Od prvního vyhlášení zelené úsporám jsme zvládli vyřídit více jak sto projektů s kladným vyřízením a vyplacením dotace ve všech dotačních kategorií programu.

Více informací a postup pro vyřízení dotace na www.penb-audit.cz

Průkazy energetické náročnosti budov – PENB

Nabízíme zpracování průkazu energetické náročnosti budovy v nejkratší možné době a v nejlepší kvalitě. Máme bohaté a zkušenosti z mnoha realizací a projektů v oblasti energetiky. S klientem prokonzultujeme stávající vyhodnocení domu a jsme schopni v případě zájmu navrhnout úsporná opatření.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) slouží pro jednoduché a jasné zhodnocení budovy z hlediska její energetické náročnosti. Umožňuje jednoduché srovnání budov z hlediska nároků na energie (a tedy i nákladů) potřebných pro provoz. Může sloužit jak stávajícím majitelům a uživatelům objektu, tak i realitním kancelářím a zájemcům o koupi či pronájem domu, jako jeden z nástrojů pro stanovení výše kupní ceny nebo nájmu. Energetický průkaz se zpracovává pro rodinné i bytové domy i pro budovy v sektoru služeb a výroby.

Více informací o povinnosti PENB a jeho zpracování na www.penb-audit.cz